Salzburg: Förderung für Mietwohnungen wird um 45 Prozent erhöht

vonRedaktion Salzburg
JULI 07, 2022

35 Millionen Euro extra / Dauerhaft höhere Darlehen / Ein Jahr lang höhere Zuschüsse

(HP) Um 15 Prozent höhere Darlehen für geförderte Mietwohnungen auf Dauer, 120 Prozent mehr Zuschüsse für geförderte Mietwohnungen für ein Jahr – dafür stellt das Land Salzburg 35 Millionen Euro extra zur Verfügung. „Wir zünden jetzt den Unterstützungsturbo. Er wirkt unmittelbar, um nachhaltigen Wohnraum für die Menschen in Salzburg zu schaffen“, macht Landesrätin Andrea Klambauer deutlich.

Insgesamt steigt die Wohnbauförderung für Mietwohnungen um 45 Prozent. „Wir gleichen damit die Zinssteigerung aus und stellen die Finanzierbarkeit von großen Projekten sicher. Außerdem gilt es, eine fünfzehnprozentige Baukostensteigerung bei geförderten Mietwohnungen abzufedern. 872 Wohnungen können während der kommenden zwölf Monate begonnen und finanziert werden“, so Landesrätin Andrea Klambauer.

Mehr Geld für laufende Wohnprojekte

Das betrifft zum Beispiel 180 Wohnungen an der Lanserhofwiese oder 41 Einheiten in der Linzer Bundesstraße in der Stadt Salzburg sowie 56 Wohnungen in Hallein Burgfried. Im ersten Halbjahr wurden heuer 178 Wohnungen mit einem Fördervolumen von mehr als 20 Millionen Euro zugesichert. Insgesamt betrug das Budget hier bisher 79,1 Millionen Euro, für die kommenden zwölf Monate schießt das Land Salzburg zusätzlich 35 Millionen Euro zu.

Vorausblickende Unterstützung

„Die Baukosten stagnieren derzeit auf hohem Niveau. Es war wichtig, die Fördersätze nicht während der jüngsten Preissteigerungen in der Baubranche zu erhöhen, denn das hätte den Markt noch weiter befeuert. Gleichzeitig steigen aktuell die Kosten für die Finanzierung - bei Großprojekten, die langfristig finanziert und kalkuliert werden müssen, macht das einen großen Unterschied. Mit der jetzigen Erhöhung berücksichtigen wir bereits die für den Herbst erwartete Zinserhöhung durch die Europäische Zentralbank“, so Klambauer.

Das neue Förderpaket im Detail

• Darlehensförderungen werden von 1.050 Euro auf 1.208 pro Quadratmeter erhöht. Das ist eine Steigerung von 15 Prozent.
• Darüber hinaus werden die nicht rückzahlbaren Zuschüsse in Form von Zuschlagspunkten um 120 Prozent erhöht. Diese Punkte werden zum Beispiel für Nähe zum öffentlichen Verkehr oder gute Wärmedämmung bzw. eine Photovoltaikanlage oder Holzbauweise vergeben.
• Insgesamt gibt es 35 Millionen Euro mehr Budget für die Errichtung von geförderten Mietwohnungen.
• Zusätzlich werden die Einkommensgrenzen um 10 Prozent bei der Eigentumsförderung und die Kaufpreisgrenzen um 15 Prozent angehoben.

650 geförderte Wohnen sind Jahresziel

„Wir haben uns 650 geförderte Mietwohnungen, die heuer im mittelfristigen Wohnbauprogramm definiert sind, als Ziel gesetzt. Gleichzeitig soll die Kaufförderung von Eigentum weiter möglich sein“, fasst Landesrätin Andrea Klambauer zusammen.