vonRedaktion International
APRIL 09, 2022
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Wien wird bei Wohnungssuchenden immer beliebter. Kein Wunder, denn schließlich vereint die Stadt eine interessante Vergangenheit mit modernem Charakter. Einkaufsmeilen reihen sich an Sehenswürdigkeiten wie dem Stephansdom und ein vielfältiges Kulturangebot mit Theatern, Restaurants und der Hofburg ergänzt das Stadtbild. Die echten Highlights liegen jedoch gut versteckt.
Der Wiener Wohnungsmarkt erfreuen sich hinsichtlich neuer Luxuswohnungen wachsender Beliebtheit. Diese befinden sich selbstverständlich in den besten Lagen wie dem 1. Bezirk und überzeugen mit einer exklusiven Ausstattung und hohen Sicherheitsstandards. Luxusappartements sind ein einmaliges Wohnerlebnis und bieten etliche Annehmlichkeiten, für die die Besitzer tief in die eigene Tasche greifen müssen. In der Regel beginnt der Kaufpreis einer solchen Immobilie bei über zwei Millionen Euro und hat zudem hohe Unterhaltskosten, die monatlich gedeckt werden müssen.
Doch nicht nur der Preis entscheidet, ob es sich bei einem Appartement um eine Luxuswohnung handelt. Eine hochwertige Ausstattung, die von der Norm abweicht und außergewöhnlich Vorteile mit sich bringt, gehört ebenfalls dazu. Das können je nach Präferenz unterschiedliche Highlights wie Saunen oder ein Anlegeplatz für Boote sein. Eine klare Definition für Luxuswohnungen gibt es allerdings nicht.
Schutz vor der Öffentlichkeit
Wie unterschiedlich Luxusappartements gestaltet sein können, zeigt auch der Blick nach New York. In der Stadt mit der höchsten Dichte an Stars und Promis erfüllen die Wohnungen jede Vorstellung und Fantasie. Wie Betway Casino in einer Studie herausgefunden hat, sind 4,8 % Prozent der Einwohner bekannte Schauspieler, Musiker oder Kreative, die sich in der Stadt, die niemals schläft, mit extravaganten Räumlichkeiten eingerichtet haben. Verständlicherweise folgen London und Paris knapp hinter New York, aber auch Städte wie Philadelphia, die auf Platz 4 rangiert, gehören überraschend zu den Städten der Stars. Wien taucht in der Auflistung der Städte mit den meisten Promis zwar nicht auf, doch an ungewöhnlichen Appartements mangelt es in der österreichischen Hauptstadt dennoch nicht.
Unter den Eigentümern finden sich in Wien verstärkt Großverdiener, Vermögende oder Spitzenunternehmer. Es verwundert nicht, dass bei solchen Wohnungen ein besonderer Wunsch nach genügend Privatsphäre besteht. Für dieses Privileg ist sind die Besitzer bereit, einiges zu investieren. Wiener Immobilienmakler bleiben kreativ, um das zu gewährleisten. Mit IT-Sicherheitssystemen inklusive Alarmanlage, eingebauten Kameras oder polizeilich angeschlossenen Systemen kann das Risiko des unbefugten Eintretens minimiert werden. Ein effektiver, aber dezenter Sichtschutz kann bei Wohnungen, die sonst einsehbar sind, helfen, unliebsame Zuschauer außen vor zulassen. Separate Eingänge sorgen für ein anonymes Kommen und Gehen.
Alles bleibt privat
Eine weitere Möglichkeit bieten Fahrstühle, die direkt in die eigene Wohnung fahren und teilweise exklusiv für eine Wohnung installiert werden. Zwar dürfen diese laut dem österreichischen Brandschutzgesetz nicht direkt ins Wohnzimmer fahren, dafür aber ausschließlich in das eigene Stockwerk. Um zu garantieren, dass auch nur die Wohnungseigentümer oder die von ihnen gewünschten Gäste die Etage erreichen, werden Chips, Codes oder Schlüssel benutzt.
Wiener Luxuswohnungen können sich sehen lassen und befinden sind vorrangig in der Wiener Innenstadt und den Bezirken Hietzing und Döbling zu finden. Die Nachfrage ist hoch, weshalb es nur wenigen Interessenten vergönnt ist, sich den Traum eines solchen Appartements zu erfüllen. Wer das Glück hat, seine Traumwohnung mit exklusiven Vorteilen gesichert zu haben, kann sich von dem Wiener Stadtleben verzaubern lassen. Bei einem Kaffee und einem Stück Sachertorte lässt es sich der Blick über die Dächer der Stadt genießen.