vonRedaktion Salzburg
AUGUST 05, 2021
Foto: ROLAND_HOLITZKY
Mieter, Senioren und Lebensmittelmarkt unter einem Dach / Fertigstellung Frühjahr 2023
(HP) Mitten im Ortszentrum von Ramingstein entsteht in den kommenden 18 Monaten ein außergewöhnlicher Großbau: Das zeitgemäße Kombinationsgebäude mit dem klingenden Namen „WiR 2.0“ vereint auf rund 2.700 Quadratmetern einen Lebensmittelmarkt, der vom Lungauer Wirtschaftsverein betrieben wird, sieben Mietwohnungen sowie zwei Seniorenwohngemeinschaften für insgesamt 24 Personen. Gestern erfolgte mit dem Spatenstich der offizielle Startschuss für die generationenübergreifende Anlage.
„Mit diesem außergewöhnlichen Projekt wird ein ganz besonderer Ort der Begegnung geschaffen, der neben einem Lebensmittelfachmarkt vor allem eine hohe Qualität sowie ein selbstbestimmtes Wohnen im Alter bietet. Dieses Projekt kann mit Sicherheit auch Vorbild für weitere Ortskernstärkungen in Salzburg sein“, zeigte sich Landeshauptmann Wilfried Haslauer vor Ort überzeugt. Die Errichtungskosten betragen rund 5,7 Millionen Euro, die mit Unterstützung durch die Wohnbauförderung des Landes Salzburg und den Gemeindeausgleichsfonds finanziert werden.
Heimische Rohstoffe und Knowhow
Das Tamsweger Planungsbüro Bauvorsprung hat das Projekt federführend gestaltet. An der Baustelle kommt unter anderem Holzbetonstein vom örtlichen Baustoffwerk zum Einsatz, dabei werden die Naturbaustoffe Holz und Stein innovativ und langlebig kombiniert. Die Energieversorgung des neuen Gebäudes erfolgt mittels Fernwärme in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Im Bereich des Seniorenwohnens sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima.
Pagitsch und Kocher: „Abwanderung wird verhindert.“
Bürgermeister Günther Pagitsch und der Vizebürgermeister sowie Projektkoordinator der Gemeinde, Leonhard Kocher, sind vom Wohnbauprojekt begeistert: „Nach einer langen und umfangreichen Planungsphase kann das Projekt ‚WiR 2.0‘ nun endlich realisiert werden. Das freut uns sehr, denn das Mehrzweckgebäude stärkt unsere Infrastruktur und damit auch die Lebensqualität in unserer Gemeinde und beugt Abwanderung vor.“
Ansprechend für alle Altersgruppen
Die sieben Garçonnièren und Zweizimmerwohnungen sind nach Süden ausgerichtet, mit großen Terrassen ausgestattet und zwischen 38 und 50 Quadratmeter groß. Die Zielgruppe hier sind einerseits junge Menschen mit der ersten eigenen Unterkunft, aber auch ältere Personen, denn in der Anlage ist auch ein Betreuungsangebot vorgesehen.
Stuber und Wernik: „Gemeinschaftliches Miteinander.“
„Wir haben bereits beste Erfahrungen mit solchen Kombinationsgebäuden gemacht, in denen unterschiedliche Nutzer optimale Bedingungen vorfinden und ein synergetisches Miteinander erzielt wird“, betonen die beiden Salzburg Wohnbau-Geschäftsführer Christian Struber und Roland Wernik.
Tür an Tür zwischen den Generationen
Eine der Besonderheiten des Projekts ist das Seniorenwohngemeinschaftsmodell: Auf rund 1.300 Quadratmetern sind 24 helle Einzelzimmer inklusive Bad sowie zwei offene Koch-, Ess- und Wohnräume mit sonniger Terrasse und tollem Ausblick auf die Berge untergebracht. Ein großflächiger Demenzgarten rundet das Erlebnis ab. Geführt wird das Objekt als Außenstelle des Seniorenwohnheims in Mauterndorf, betrieben vom Hilfswerk Salzburg
Quelle: Land Salzburg