Österreich: Vier häufige Probleme mit Dächern und wie sie sich vermeiden lassen

vonOTS
MÄRZ 19, 2025

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Ein Überblick über die häufigsten Dachprobleme und praktische Tipps, wie Sie diese vermeiden können

Das sprichwörtliche Dach über dem Kopf zählt zu den wichtigsten Bestandteilen eines Gebäudes. Probleme im Dachbereich können zu teuren Heizwärmeverlusten und gravierenden Schäden führen. Die Daibau-Plattform hat die vier häufigsten Dachprobleme in Österreich identifiziert und bietet eine große Auswahl an Fachbetrieben für Dacharbeiten.

1. Mangelhafte Dämmung: Energieverlust und Hitzestau

Energieverlust und Hitzestau Ein unzureichend gedämmtes Dach lässt bis zu 30 % der Heizwärme entweichen und verursacht im Sommer Hitzestau. Besonders Altbauten sind oft schlecht gedämmt. Eine nachträgliche Dämmung kann im Rahmen von Förderprogrammen finanziell unterstützt werden. Möglichkeiten sind Aufsparrendämmung, Zwischensparrendämmung oder Einblasdämmung. Fachberatung hilft, die beste Variante zu wählen.

2. Mangelhafte Belüftung im Dachbereich

Kaltdächer besitzen einen Belüftungshohlraum als Schutz vor Feuchtigkeit, während moderne Steil- und Flachdächer meist als Warmdächer ausgeführt werden. Ein Umbau kann sinnvoll sein, besonders bei Dachbodenausbauten. Zudem muss eine geeignete Wohnraumlüftung eingeplant werden, z. B. durch Dachflächenfenster mit Lüftungsklappen, Dachbalkone oder mechanische Belüftungssysteme mit Wärmerückgewinnung. Besonders in dicht bebauten Stadtgebieten kann eine durchdachte Belüftung des Wohnraums helfen, das Raumklima zu verbessern und Feuchtigkeitsprobleme zu vermeiden.

3. Undichte Stellen am Dach

Zu den häufigsten Problemen gehören undichte Stellen durch fehlerhafte Verarbeitung, Wetterschäden oder Materialalterung. Eindringende Feuchtigkeit kann das Dachstuhlholz schädigen und Schimmel begünstigen. Bei Verdacht sollte eine Dachinspektion durch Fachleute erfolgen. Regelmäßige Wartung, insbesondere der Dachrinnen und Abdichtungen, hilft, größere Schäden zu vermeiden. Steildächer benötigen eine sorgfältige Abdichtung mit Unterspann- oder Unterdeckbahnen, während Flachdächer oft mit Bitumen-Schweißbahnen oder Flüssigkunststoff abgedichtet werden. Auch kleine Risse oder lose Dachziegel können langfristig große Schäden verursachen, weshalb frühzeitige Reparaturen wichtig sind.

Geprüfte und bewertete Fachbetriebe für Dacheindeckung und Spenglerarbeiten sowie Richtpreise für deren Leistungen können Sie auf der oben genannten Daibau-Plattform finden.

4. Nicht funktionierende Dachentwässerung

Steildächer entwässern über Dachrinnen und Fallrohre. Verstopfungen durch Laub oder Moos können zu Fassadenschäden und Schimmelbildung führen. Regelmäßige Reinigung ist notwendig, insbesondere bei hohen Gebäuden durch Fachbetriebe. Dachrinnenschutzsysteme wie Laubschutzgitter oder Netze bieten zusätzlichen Schutz. Flachdächer benötigen ein Mindestgefälle von 2° sowie Dachabläufe oder Notüberläufe, um Staunässe zu vermeiden. Eine Dachbegrünung ist eine Lösung, die Entwässerung unterstützen und zusätzlichen Schutz bieten kann.

Quelle: OTS