vonRedaktion Salzburg
DEZEMBER 21, 2021
Foto: Land Salzburg / Franz Neumayr
22 Objekte entstehen / Gemeinde setzt erstes Projekt mit eigener Baugenossenschaft um
(LK) In der Marktgemeinde Grödig entsteht bis Sommer 2023 die einzigartige Wohnanlage Weinsteig. Einzigartig deshalb, weil die Gemeinde das Projekt mit einer selbstgegründeten Wohnbaugenossenschaft umsetzt. Heute, Dienstag, wurde der erste Rohbau offiziell fertiggestellt.
Im Entstehen sind 22 Objekte mit zwei unterschiedlichen Haustypen, bestehend aus drei Einzelhäusern, zehn Doppelhäusern und neun Reihenhäusern. Der kleine Haustyp umfasst eine Wohnnutzfläche bis zu rund 130 Quadratmeter, der größere bis zu fast 150 Quadratmeter. Die Grundstücksgrößen betragen zwischen 200 und 320 Quadratmeter. Beheizt wird über eine Grundwasser-Wärmepumpe. Die Vergabe erfolgte durch die Gemeinde.
Klambauer: „Zukunftsfittes Bauen und Wohnen.“
„Ich sehe es als meine Verantwortung, im Salzburger Wohnbau Nachhaltigkeit und Generationengerechtigkeit zu verankern. Die Gemeinde Grödig greift die Initiative mit diesem gelungenen Projekt auf und nimmt damit eine Vorreiterrolle in Salzburg ein. Familien erfüllen sich den Traum von den eigenen vier Wänden und bekommen zusätzlich zur Wohnbauförderung auch erstmals die 8.000 Euro Bonus für das verdichtete Baulandsicherungsmodell. Der sparsame Flächenverbrauch wird mit hervorragender Lebensqualität verbunden – ein innovatives Modell für die Zukunft“, so Landesrätin Andrea Klambauer.
Schwaiger: „Sparsamer Flächenverbrauch.“
„Solche Initiativen sind im wahrsten Sinne des Wortes Gold wert“, so Raumordnungslandesrat Josef Schwaiger, der das Engagement der Gemeinde und die Unterstützung durch die Land Invest hervorhob. „Hier wurde besonders dem sparsamen Verbrauch von Grund und Boden und der Möglichkeit der Erbringung von Eigenleistung bei den Häusern große Beachtung geschenkt. An diesem Beispiel sehen wir, wie mit innovativen Ideen und sparsamem Flächenverbrauch hohe Wohnqualität realisiert werden kann.“
Schober: „Preise etwa bei Hälfte gegenüber freiem Markt.“
„Leistbares Wohnen ist ein zentrales Thema. Die Preise explodieren, und für junge Leute wird es immer schwieriger, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Hier setzen wir aktive Maßnahmen, gehen in Grödig einen eigenen Weg und haben ein noch nie dagewesenes Baulandsicherungsmodell entwickelt. Die schlüsselfertigen Preise je Quadratmater liegen hier etwa bei der Hälfte gegenüber den Preisen auf dem freien Markt. Diesen Weg, durch Raumordnungsverträge Grundstücke und Wohnungen günstig in Grödig zu erhalten, wollen wir auch künftig gehen“, betont Bürgermeister Herbert Schober und ergänzt: „Das Interesse in der Grödiger Bevölkerung an den Wohnungen ist sehr groß.“
Alles in einer Hand
Die Gemeinde Grödig gründete im Vorjahr eine eigene gemeinnützige Wohnbaugenossenschaft, um Raumordnung, Planung, Bau und Vergabe in einer Hand zu haben. Der Ankauf der Fläche für das Projekt Weinsteig erfolgte bereits 2015.
Quelle: Land Salzburg