Innsbruck: „Falk-Villa“ - Unter Dach und Fach
Foto: W. Giuliani
Stadt lukriert durch Verkauf Einnahmen von 4,67 Millionen Euro
Die „Falk-Villa“ an der Adresse Bienerstraße 1 hat einen neuen Besitzer. Die Stadt Innsbruck und deren 100-Prozent-Tochtergesellschaft, die Innsbrucker Immobilien GmbH (IIG), konnten das Gebäude im Saggen erfolgreich zum Verkauf anbieten. Neuer Eigentümer ist der Ischgler Hotelier Ing. Arnold Tschiderer bzw. die vom ihm geführte AT-Premium GmbH. Der Verkaufspreis beläuft sich auf 4,67 Millionen Euro.
„Ich freue mich, dass wir den für die Stadt sehr positiven Verkauf erfolgreich abschließen konnten. Es ist zwar schade, dass wir dieses architektonisch und straßenprägende Gebäude veräußern mussten, aber aufgrund diverser Faktoren wie Denkmal- und Ortsbildschutz wäre die dringend notwendige Sanierung für uns als öffentliche Hand nicht lukrativ gewesen“, erklärt Bürgermeister Georg Willi bei der offiziellen Übergabe an den neuen Eigentümer Ing. Arnold Tschiderer.
Am Gebäude, in dem drei Wohneinheiten untergebracht sind, wurden in den letzten Jahren keine wesentlichen Instandhaltungsinvestitionen getätigt. „Die notwendige Generalsanierung wäre wirtschaftlich nicht darstellbar gewesen. Außerdem passte die Liegenschaft nicht wirklich in das Immobilienportfolio der IIG. Der neue Eigentümer hat erklärt, das Gebäude hochwertig und in Abstimmung mit den denkmalschutzrechtlichen Bestimmungen zu sanieren und zu erhalten“, hebt IIG-Geschäftsführer Dr. Franz Danler hervor. Die großzügigen Grünflächen der Liegenschaft bleiben jedenfalls bis 1. Mai 2035 unberührt, was vertraglich sichergestellt wurde. Weiters wurde der IIG ein befristetes Vorkaufsrecht eingeräumt.WG
Quelle: Stadt Innsbruck